ÖYK

Anna-Sophia konukevi için genel şartlar ve koşullar

I. Sözleşme ortağı, kapsamı, sözleşmenin imzalanması

Guesthouse Anna-Sophia, tesis sahibi ile sözleşme ortakları (bundan sonra "misafir" olarak anılacaktır) arasında geçici kira sözleşmeleri sunmaktadır. Bu şartlar ve koşullar, misafir ile tesis sahibi arasında geçerlidir. Bunlar, mobilyalı odaların (konaklama) kiralanmasının yanı sıra misafire sağlanan tüm hizmet ve teslimatlara ilişkin sözleşmeler için de geçerlidir. Ayrıca sözleşme imzalandığında üzerinde anlaşılan ek koşullar geçerlidir.Kira sözleşmeleri misafir ile mülk sahibi arasında mevcuttur. Kiralama ve ek hizmetlerle ilgili tüm konularda konuğun irtibat kişisi genellikle mülk sahibi veya onun atanmış temsilcisidir.Gästehaus Anna-Sophia tarafından yapılan teklifler her zaman değişikliğe tabidir ve bağlayıcı değildir.Sözleşme oda/apartmana varır varmaz akdedilir. Kiracının kabulü ile rezerve edilmiş olur. Zaman kısıtlılığı nedeniyle rezervasyon yapılamadığı takdirde konaklamanın sağlanmasıyla sözleşme imzalanacaktır. Sözleşmenin imzalanması, sözleşmenin imzalandığı süreye bakılmaksızın, sözleşme ortaklarını sözleşmeyi yerine getirmekle yükümlü kılar. Rezervasyon kiracısı aynı zamanda kullanıcı değilse, rezervasyondan doğan yükümlülüklerden rezervasyon kiracısı ve konaklama yeri kullanıcısı müştereken ve müteselsilen sorumludur.Anna-Sophia konukevi, rezervasyonu yazılı olarak onaylamakta özgürdür. İptaller ve benzeri beyanlar ancak yazılı olarak yapıldığı takdirde geçerli olur. Aksi yazılı bir anlaşma olmadığı sürece misafirin genel şart ve koşulları geçerli değildir.

II.Sözleşmenin içeriği

Özel banyolu mobilyalı bir oda ve ortak odanın kullanımı kiralanabilir. Temel fiyat tek kişinin kullanımını ifade eder. Birden fazla kişi tarafından kullanılması durumunda kiralama fiyatı da buna göre artmaktadır. Odanın mümkün olan maksimum doluluk oranı 2 kişidir. Bunun ötesindeki tüm anlaşmalar yazılı olmalıdır.Belirli bir oda veya binanın sağlanmasına ilişkin bir hak yoktur. Rezervasyon onayında belirli odaların vaat edildiği ancak bu odaların mevcut olmadığı durumlarda, Anna-Sophia konukevi evde eşdeğer bir oda değişimi sağlayabilir. Kiracının başka talepleri hariç tutulmuştur.Üçüncü şahıslara devredilmesi veya sağlanan mobilyalı yaşam alanının üçüncü şahıslar tarafından kullanılması genel olarak yasaktır. Yaşam alanının konaklama dışında amaçlarla kullanılması da, sahibi açıkça yazılı izin vermedikçe yasaktır.Anna-Sophia konukevi, sağlanan odaların hiçbir durumda kalıcı olmadığını ve bu nedenle asla mutat mesken olarak kullanılmayacağını belirtiyor. Bölüm 8 ve 9 AO. Maksimum konaklama süresi altı (6) aydır. Varsa uzatma mümkündür, ancak herhangi bir yetki yoktur. Konuk bunu kabul eder ve böyle bir kullanım niyetinde olmadığını, talep etmediğini veya gerçekleştirmediğini garanti eder. Konaklama tesisinde kalış süresi altı ayı aşar aşmaz misafirin genel olarak kayıt yetkilisine bildirimde bulunma yükümlülüğü vardır. Almanya'da bir daireye kayıtlı değilseniz ve kalışınız üç aydan uzun sürüyorsa, iki hafta içinde kayıt yetkilisine kayıt yaptırmanız gerekir. Kiracı ayrıca ev sahibine kayıt yaptırmayı da açıkça taahhüt eder. Bu yükümlülüğün ihlali veya zorunlu kaydı engelleyen herhangi bir davranış olması durumunda, ev sahibi sözleşmeyi olağanüstü ve derhal feshetme hakkına sahiptir.Kiracı, polis kayıt formunu eksiksiz doldurulmuş olarak teslim etmekle yükümlüdür. Konaklama sözleşmesinin devamı veya yenilenmesi yazılı olarak açıkça kararlaştırılmalıdır. Sözlü anlaşmalar geçersizdir.Misafirin zamanında ayrılmaması yasak kişisel eylem teşkil eder.Anna-Sophia misafirhanesi kendi kendine yardım hakkını kullanma, odanın mülkiyetini alma ve misafirin getirdiği eşyaları geçici olarak alıkoyma hakkına sahiptir. Üzerine haciz uygulayarak depoda saklamanın maliyeti ve riski Teklifteki tüm odalar sigara içilmeyen odalardır. Bu nedenle hiçbir durumda sigara içilmesine izin verilmemektedir. Dışarıda misafirlerin kullanımına açık sigara içme alanları mevcuttur. Konuk hala sigara içiyorsa, derhal 200 Euro'luk sözleşme cezası ödenecektir. Ayrıca, yaşam alanından ayrılırken ortaya çıkan hasarlar veya yenileme/temizlik için ek masraflar konuğa tam olarak geri ödenmelidir. Sigara, puro, pipo tütünü veya tütsü çubukları gibi yanmış sigara ürünlerinin kokusu yeterli kanıttır. Evcil hayvan kabul edilmemektedir. Konuğun evcil hayvanı varsa Anna-Sophia konukevi, harcanan zaman ve çabaya bağlı olarak son temizlik için ilgili ek masrafların tamamını tahsil etme hakkına sahiptir. Her durumda, normal son temizlik ücretinin en az iki katı tutarında bir ücret ödenmesi gerekmektedir.Misafirlerin, Anna-Sophia konukevinin sahibi veya temsilcisi ile birlikte, konaklamalarından 1-2 gün önce yaşam alanının kontrolünü ve teslimini yapmaları gerekmektedir. kalkış. Aksi takdirde, Gästehaus Anna-Sophia'nın kiralık mülkün ayrılış günündeki durumuna ilişkin yaptığı açıklamalar bağlayıcı kabul edilir.Konuklara yönelik mesajlar, postalar ve malların nakliyesi bir iş adamı özeniyle ele alınır. Anna-Sophia konukevi bunları bir ücret karşılığında saklayacak ve talep edilmesi halinde iletecektir. Tüm gönderilerin adresi: Konuğun adı c/o Gästehaus Anna-Sophia Dorfenstr. 10 85445 SchwaigAğır ihmal veya kasıt durumu haricinde hatalı uygulamadan kaynaklanan tazminat talepleri hariçtir.

III. Fiyatlar, ödeme

Konaklama sözleşmesinin imzalanmasıyla misafir, konaklama ve kullandığı diğer hizmetler için kararlaştırılan ücreti ödemeyi taahhüt eder. Bu aynı zamanda misafir tarafından üçüncü şahıslara verilen hizmet ve masraflar için de geçerlidir.Farklı bir anlaşma yapılmadığı sürece, mutabakata varılan fiyatlara ilgili yasal satış vergisi dahildir.Sözleşmenin imzalanması ile sözleşmenin yerine getirilmesi arasında geçen süre 4 ayı aşarsa ve Gästehaus Anna-Sophia tarafından tahsil edilen tutar artar Bu tür hizmetler için genel olarak ücret alınıyorsa, Anna-Sophia konuk evi sözleşmede kararlaştırılan fiyatı uygun şekilde artırabilir, ancak bu artış en fazla %15'tir.Kira bedelinin banka havalesi yoluyla ödenmesi gerekmektedir. taşınmadan önce, en geç taşınacağınız gün. Kiralamanın daha uzun bir süreye yayılması durumunda, konaklama ödemelerinin, en geç söz konusu ayın birinci günü olmak üzere, bir ay süreyle banka havalesi yoluyla peşin olarak ödenmesi gerekmektedir. Transfer yaparken misafir, tutarın tamamının en geç son ödeme tarihine kadar misafirhanenin Anna-Sophia hesabına yatırıldığından emin olmalıdır.Fatura para birimi eurodur. Döviz olması durumunda kur farkları ve banka masrafları ödeme yükümlüsü tarafından karşılanır.Sağlayıcıdan gelen faturalar, teslim alındıktan hemen sonra kesinti yapılmaksızın ödenir. Misafir, son ödeme tarihinden ve faturanın kendisine ulaşmasından itibaren en geç 7 gün içerisinde ödeme yapmazsa temerrüde düşmüş olacaktır. Ödemenin geç yapılması durumunda Anna-Sophia konukevi, taban faiz oranının %5 üzerinde gecikme faizi uygulama hakkına sahiptir. Ticari işlemlerde temerrüt faiz oranı baz faiz oranının %8 üzerindedir. Anna-Sophia konukevi daha yüksek tazminat talep etme hakkını saklı tutar. Anna-Sophia konukevi, temerrüt gerçekleştikten sonra her hatırlatma için 5,00 € tutarında hatırlatma ücreti talep etme hakkına sahiptir. Ayrıca Anna-Sophia Guesthouse, ödemenin geç yapılması durumunda kira sözleşmesini feshetme hakkını saklı tutar.Faturalamayla ilgili şikayetler, öğrenildikten hemen sonra Anna-Sophia Guesthouse'a bildirilmelidir. Faturanın doğru alıcısının rezervasyon sırasında bildirilmesi gerekmektedir.

IV. Sağlayıcı tarafından çekilme

Objektif olarak haklı bir nedenin varlığı halinde Anna-Sophia konukevi ve ev sahibi sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Örnekler şunları içerir:

Mücbir sebepler veya misafirhane Anna-Sophia'nın veya sahiplerinin sorumlu olmadığı, sözleşmenin yerine getirilmesini imkansız hale getiren diğer durumlar Yaşam alanının kiralanması, temel gerçekler hakkında yanıltıcı veya yanlış bilgilere dayanıyordu; B. müşterinin şahsında veya kullanım amacı. Bölüm II uyarınca izinsiz bir devren kiralama veya devren kiralama söz konusudur. Konuk, kira, mutabakata varılan bir avans ödemesi veya başka bir ek hizmete ilişkin ödemede temerrüde düşmüşse. Ödemenin 7 günden fazla gecikmesi durumunda, Anna-Sophia konukevinin 1 günlük bildirim süresiyle derhal olağanüstü fesih hakkı vardır ve konuğun daireye erişimini reddetme hakkına sahiptir. Sözleşmenin imzalanmasından sonra konuğun mali durumunun önemli ölçüde bozulmasına yol açan koşullar, özellikle de konuğun Anna-Sophia Guesthouse'tan veya ev sahibinden ödenmemiş tazminat taleplerini ödememesi veya yeterli teminat ve ödeme taleplerini sağlamaması durumunda, Konuk, iflas işlemlerinin açılması için bir başvuruda bulunmalı, Bölüm 807 ZPO uyarınca bir beyanda bulunmalı, borcun kapatılması amacıyla mahkeme dışı işlemler başlatılmalı veya ödemeler durdurulmalıdır. konuğun malvarlığı veya mal varlığının bulunmaması nedeniyle dava açılması reddedildi.

2. Konukevi Anna-Sophia, cayma hakkının kullanımı konusunda konuğu derhal bilgilendirecektir.

3. Sağlayıcının haklı gerekçelerle geri çekilmesi durumunda misafirin tazminat alma hakkı yoktur. Anna-Sophia Konuk Evi'nden veya sahibinden tazminat talebinde bulunulması durumunda yasal hükümler geçerlidir.

V. Misafir tarafından iptal

İptaller mutlaka yazılı olarak yapılmalıdır.Rezerve edilen konaklama, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, kiralama döneminin başlamasından 4 hafta öncesine kadar ücretsiz olarak iptal edilebilir. Kiralama döneminin başlamasına dört haftadan daha az bir süre kala bir iptal meydana gelirse ve rezerve edilen kiralama süresi boyunca yeni kiracı bulunamazsa, kiralama süresinin ilk ayı için (tüm kira süresi için) mutabakata varılan kira fiyatının �'ini tahsil edeceğiz. Kira süresi bir aydan az ise kiralama süresi) tazminat olarak ödenir. İptalin zamanında gerçekleşmesinde belirleyici faktör, bunun Anna-Sophia konukevi tarafından alınmasıdır. Konuk, Anna-Sophia konukevinin veya ev sahibinin daha az hasara uğradığını kanıtlama hakkını saklı tutar. Önceden yazılı bir iptal olmaması durumunda, tutarın tamamı fatura edilecektir.İptal aynı zamanda misafirin geç gelmesi, erken ayrılması veya gelmemesi nedeniyle sözleşme kapsamındaki değişiklikleri de içermektedir. Check-in işleminden sonra erken ayrılma durumunda, rezervasyon yapılan tüm hizmetler için kararlaştırılan fiyatın iadesi yapılmaz.

VII.Teknik tesisler

Anna-Sophia konukevi veya sahibi, teknik ekipman ve mobilyalarla tam donanımlı bir oturma odası sağlamaktadır. Misafir mevcut ve kendisine ait teknik cihazları kullanma hakkına sahiptir. Normal elektrik tüketimi kiralama bedeline dahildir. Elektrik tüketiminin olağanüstü yüksek olması durumunda Anna-Sophia konukevi, oluşan ek masrafları konuklara fatura etme hakkına sahiptir. Misafir, kendi cihazının kullanılması sonucu meydana gelebilecek kesinti ve hasarlardan sorumludur.Misafir, konaklaması süresince ek hizmet olarak interneti kullanma seçeneğine sahiptir. Bu gibi durumlarda Misafir, geçerli tüm yerel, ulusal ve geçerli olduğu durumlarda uluslararası yasa ve yönergelere uymayı kabul eder. Kullanıcı olarak misafir, kullanım sırasındaki tüm eylem ve ihmallerden sorumludur. Ayrıca konuk, internet bağlantısının yasa dışı kullanımının tüm sorumluluğunu üstlenir ve Anna-Sophia konukevi ile ev sahibini üçüncü şahısların iddialarından muaf tutar.

VIII.Dekoratif malzemeler, yanınızda getirilen eşyalar

Olası hasar riski nedeniyle dekoratif malzemelerin ve diğer nesnelerin duvarlara montajı ve tutturulması yasaktır. Eşyaların bu şekilde getirilmesi halinde oluşacak zarardan misafir sorumludur. Tesis içerisinde veya tesiste hiçbir değişiklik yapılamaz.

IX. Guesthouse Anna-Sophia'nın ve sahibinin sorumluluğu

Anna-Sophia konukevi ve sahipleri, sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinden sorumludur. Yasal dayanağı ne olursa olsun tazminat talepleri hariçtir. Yaşama, bedene veya sağlığa gelebilecek zararlardan kaynaklanan zararların sorumluluğu bu durumdan etkilenmez. Guesthouse Anna-Sophia'nın veya sahibinin hizmetlerinde herhangi bir aksaklık veya kusur meydana gelmesi durumunda, Guesthouse Anna-Sophia, konuğu haberdar olması durumunda derhal bilgilendirmek için elinden geleni yapacaktır. veya kendilerine bildirilmesi halinde düzeltici önlem almakla yükümlüdür. Misafir, aksaklığın giderilmesi ve olası zararların en aza indirilmesi için kendisi için makul olanı yapmakla yükümlüdür.Misafirine ücretli de olsa otopark alanı sağlanması bir depolama sözleşmesi teşkil etmez. Mülke park edilen veya manevra yapılan motorlu araçların ve içindekilerin kaybolması veya hasar görmesi durumunda hiçbir sorumluluk kabul edilmeyecektir.

X. Misafirin sorumluluğu

Misafir, kiralık mülkü dikkatli ve nazik bir şekilde kullanmakla yükümlüdür. Konuk, kendisinin, aile üyelerinin, misafirlerinin veya kendi bölgesindeki diğer üçüncü şahısların binaya ve/veya eşyalara verdiği zararlardan yasal hükümler uyarınca sorumludur. Anna-Sophia konukevi ve sahipleri, hasarlara ilişkin talepleri derhal ve derhal faturalandırma hakkını saklı tutar. Konuk bu tür sorumluluk durumları için yeterli sigortayı yaptırmakta özgürdür. Sağlayıcı uygun sigortanın kanıtını talep etme hakkını saklı tutar.

XI. Nihai hükümler

Sözleşmedeki tüm değişiklikler ve eklemeler yazılı olarak yapılmalıdır. Ticari işlemler için münhasır yargı yeri, Anna-Sophia konukevinin merkezi Schwaig'dir. Alman hukuku geçerlidir. Bu genel şart ve koşulların bireysel hükümleri geçersizse veya geçersiz olması durumunda kalan hükümlerin geçerliliği etkilenmeyecektir. Aynı şey sözleşmedeki boşluklar için de geçerlidir. Aksi halde yasal düzenlemeler geçerlidir.

Bir uyarı:

Müşteri/konuk, Anna-Sophia konukevinin sözleşme ilişkisinden elde edilen verileri Federal Veri Koruma Yasası'nın 28. Maddesi uyarınca veri işleme amacıyla sakladığını ve verileri üçüncü taraflara (örn. sigorta şirketleri) aktarma hakkını saklı tuttuğunu kabul eder. ) sözleşmenin ifası için gerekli olduğu ölçüde iletmek.

Konukevi Anna-Sophia, 14 Ekim 2022